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Localisation

Maison de ville 506m2 à CHARENTON-LE-PONT


3 950 000 €

Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
506m2
Ref.1774

A deux pas du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se pose sur une parcelle de 485 m² et développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments.
Une belle maison de ville de 146 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et d'un WC.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
Le 2e étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble.
Attenant à la maison, un bâtiment de 100 m² en R+1 accueille actuellement des bureaux loués dans le cadre d'un bail professionnel jusqu'au 1er septembre 2027.
Au fond de la cour, un superbe atelier de 260 m² sur deux niveaux, et sous-sol exploitable de 130 m2.


* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 485 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 1910
  • Nombre de lots : 3

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/01/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

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  • 84 rue de Paris
        94220 Charenton-le-pont
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