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Immo links propose cet appartement de 3 pièces à CHARENTON-LE-PONT au prix de 470 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 59m2 à CHARENTON-LE-PONT

470 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Ref.1772

CHARENTON ÉCOLES: Dans un bel immeuble ancien, proche de la place Henri IV, ce 3 pièces traversant de 59m2 plein de charme séduira les amoureux de l'ancien: Parquet, moulures, cheminée, et très belle hauteur sous-plafond.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un double séjour exposé sud donnant sur jardin, deux grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Calme et lumineux. Coup de coeur!! Une grande cave complète ce bien.

* 455 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1109 €
Informations sur le lot
Localisation : CHARENTON-LE-PONT
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMO-LINKS

  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHARENTON-LE-PONT (94220), dans le quartier PLACE HENRI IV.
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 470 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.30 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 455 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.
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