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Immo links propose cet appartement de 2 pièces à CHARENTON-LE-PONT au prix de 425 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 48m2 à CHARENTON-LE-PONT

425 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Ref.1798

Dans un immeuble de standing 1991 idéalement situé proche du Bois de Vincennes, des commerces et des transports, ce très beau 2 pièces, de 48 m2, entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, balcon, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cave - parking possible en sus
Appartement lumineux, calme - coup de coeur garanti

* 407 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1393 €
Informations sur le lot
Localisation : CHARENTON-LE-PONT
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMO-LINKS

  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHARENTON-LE-PONT (94220), dans le quartier LIBERTE.
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.42 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 407 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Ce bien est disponible à partir du 30/06/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.
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