490 000 € HAI*

Exclusivité

Appartement - CHARENTON-LE-PONT (94220)

  • 2
  • 52.48 m²
  • 1

Ref: 1359

Description Appartement CHARENTON-LE-PONT (94220)

Place Henri IV : Magnifique 3P de 52.48 m² traversant, calme et lumineux avec cave et beau jardin de
Place Henri IV - Idéalement situé, magnifique 3P calme et lumineux de 52.48 m².
Ce joli bien entièrement rénové, traversant et au calme mêle charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, BHSP...) et une touche de modernité. Il se trouve à seulement 3 min à pieds du M°Charenton Ecoles, des crèches et écoles, de tous les commerces de Charenton comme du marché de Saint-Maurice Plateau. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres dont une sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien Coup de Coeur auquel s'ajoute la jouissance d'un jardin de copropriété de 300 m².

  • Quartier : PLACE HENRI IV
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 52.48 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 500,00 €

* 471 200 € honoraires exclus - Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Taux d'assurance non inclus

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CHARENTON-LE-PONT (94220)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Ref: 1359

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 246
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 53
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 3.99% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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