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Immo links propose cet appartement de 2 pièces à PARIS 12EME ARR. au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 42m2 à PARIS 12EME ARR.

349 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Ref.1874
Mis à jour le 31/07/2026

Rue Nicolai - Situé dans un bel immeuble ancien sur une cour, cet appartement de 2 pièces 42 m2 se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cheminée et coin télétravail, cuisine séparée équipée, grande chambre, sde, wc séparés - cave en sous-sol - Un petit rafraichissement à prévoir. L'isolation des murs permettra de passer en lettre D - Idéal premier achat ou investissement

* 337 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 627 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 12EME ARR.
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    350
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMO-LINKS

  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

    • IMMO-LINKS

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PARIS 12EME ARR. (75012), dans le quartier Picpus.
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 337 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.