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Immo links propose cet appartement de 3 pièces à CHARENTON-LE-PONT au prix de 450 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 64m2 à CHARENTON-LE-PONT

450 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Ref.1891
Mis à jour le 19/09/2026

Dans un petit immeuble ancien idéalement situé sur le Plateau de Saint Maurice, cet appartement de 3 pièces de 64 m2 au sol (43 m2 loi Carrez) en duplex inversé, se compose d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande pièce à vivre/cuisine ouverte de 32m2 traversante avec un accès à une terrasse sur le toit. Une Cave complète ce bien.
Appartement lumineux, et calme - Coup de coeur garanti.

* 435 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 1035 €
Informations sur le lot
Localisation : CHARENTON-LE-PONT
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMO-LINKS

  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHARENTON-LE-PONT (94220), dans le quartier CHARENTON ECOLE.
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 435 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.