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Immo links propose cet appartement de 2 pièces à MAISONS-ALFORT au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 22m2 à MAISONS-ALFORT

170 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
22m2
Ref.90
Mis à jour le 19/09/2026

Au 2ème étage d’un immeuble Art Déco, idéalement placé au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade, deux pièces de 22 m2 au calme sur cour, avec kitchenette séparée, salle d’eau toilettes, séjour et chambre. Parquet ancien et hauteur sous plafond. Idéal investisseur.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
Chauffage : collectif
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 427 €
Informations sur le lot
Localisation : MAISONS-ALFORT
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1337 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    IMMO-LINKS

  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

    • IMMO-LINKS

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MAISONS-ALFORT (94700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 200 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 337 € par an, soit environ 111 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.