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Immo links propose cet appartement de 4 pièces à CHARENTON-LE-PONT au prix de 550 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 74m2 à CHARENTON-LE-PONT

550 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Ref.1786

Dans un immeuble moderne idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, ce très bel appartement de 4 pièces, 73,5 m2, se compose d'une entrée avec placards, un espace de vie lumineux de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, sdb, wc séparés - Appartement coup de coeur, entièrement rénové par un architecte, plan fonctionnel et optimisé - Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un box à proximité

* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1580 €
Informations sur le lot
Localisation : CHARENTON-LE-PONT
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

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  • 84 rue de Paris - 94220 Charenton

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHARENTON-LE-PONT (94220), dans le quartier CHARENTON ECOLE.
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.77 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 530 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez Immo links au 01 43 96 01 38 ou par email à contact@immo-links.fr.
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